Witte Wal 22, Amersfoort

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met maandag 19 januari. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een royale tuin!

Op een schitterende locatie, direct aan het stadspark en met een indrukwekkend vrij uitzicht, mogen wij je deze middenwoning aanbieden. De Witte Wal is een begrip in de wijk; niet alleen vanwege de prachtige groene omgeving, maar ook door de opvallende en fraaie architectuur. De woningen in deze straat vallen op door het gebruik van lichte steen, hoge en grote raampartijen en de karakteristieke, golvende daklijn.

Op korte loopafstand ligt winkelcentrum Emiclaer, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over Stadspark Schothorst, dat als het ware een verlengstuk vormt van je woonkamer. Een ommetje maken, hardlopen, spelen met de kinderen of de hond uitlaten; het park is altijd levendig. Bovendien fiets je via het park eenvoudig naar de historische binnenstad.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het Stadspark en heeft een speelse, maar vooral praktische indeling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken beschikt over een verzorgd keukenblok met inductiekookplaat en afzuigkap, met daarnaast ruimte voor het plaatsen van een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en een handige trapkast met bergruimte. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal, waar zich het separate, zwevende toilet met fonteintje bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is grotendeels betegeld. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en er is een praktische achterom aanwezig. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette en verzorgde uitstraling van de woning.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over Stadspark Schothorst.
- Royale woonkamer met open keuken.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten.
- Vier slaapkamers.
- Nieuwe badkamer, keuken en toilet.
- Energielabel A.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Voorbehoud gunning verhuurder.
- Geen woningdelers.
- Garantstelling door derden behoord niet tot de mogelijkheid.
- Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.228,07 per maand
Servicekosten: ca. € 7,96 per maand


Middensegment huurwoning/ toewijzing:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie, Omnia en Portaal voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Inkomenseis voor deze woning:
Het minimale inkomen voor 1- tot 2-persoonshuishoudens bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Voor huishoudens met inwonende kinderen (huishoudens van 3 personen of meer) geldt een minimaal inkomen van € 56.910,- bruto per jaar. De maximale inkomensgrens voor deze woning is € 70.149,- bruto per jaar. Indien u een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531,- bruto per jaar.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.